Vale a pena investir em fazendas no MATOPIBA? Produtividade supera média nacional
Fazendas Matopiba 
Se você pesquisa fazendas à venda no MATOPIBA, os dados mais recentes do Rally da Safra trazem um sinal importante para o mercado de terras.
A produtividade média da soja no Brasil na safra 2025/26 foi revisada para 62,7 sacas por hectare.
Mas o destaque ficou com a região do MATOPIBA.
Produtividade da soja por estado
Oeste da Bahia: 70,3 sc/ha
Piauí: 65 sc/ha
Maranhão: 64,2 sc/ha
Comparação:
Mato Grosso: 66 sc/ha
Goiás: 66,2 sc/ha
Ou seja: a nova fronteira agrícola já entrega produtividade semelhante aos principais polos do país.
Por que as fazendas no MATOPIBA atraem investidores?
Mesmo com produtividade competitiva, o custo da terra ainda é menor do que em regiões agrícolas consolidadas.
Isso significa:
- ✔ Entrada mais acessível
- ✔ Possibilidade de abertura e expansão
- ✔ Potencial de valorização de longo prazo
- ✔ Crescente procura por arrendamento rural
A tendência é clara: a demanda por terras produtivas na região continua aumentando.
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